1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
21.5万円/㎡
前年比-35.8%
福岡市中央区
41.4万円/㎡
前年比-4.6%
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ハイラーク舞鶴
福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩6分
1980年築 / 12階建 / 239戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,953万円
58.1万円/㎡
3,117
3,674
4,231
4,789
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,231万円
54.0万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイラーク舞鶴
4,180万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 67.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は41.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 4,180万円 | 61.5万円 | 3階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,699万円 | 54.4万円 | 6階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,499万円 | 53.1万円 | 8階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,599万円 | 54.6万円 | 8階 | 65.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 4,250万円 | 54.2万円 | 7階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,699万円 | 56.1万円 | 8階 | 65.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 2,800万円 | 52.1万円 | 6階 | 53.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 56.8万円 | 8階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,199万円 | 48.6万円 | 3階 | 65.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/09 | 3,280万円 | 49.8万円 | 11階 | 65.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,680万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,100万円 | 30.9万円 | 8階 | 67.98㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/06 | 2,588万円 | 39.3万円 | 10階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 42.4万円 | 6階 | 67.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 2,588万円 | 39.3万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 2,980万円 | 43.8万円 | 5階 | 67.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,480万円 | 31.6万円 | 10階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,850万円 | 28.1万円 | 10階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,980万円 | 32.3万円 | 11階 | 61.33㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 30.1万円 | 10階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 29.1万円 | 3階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,200万円 | 32.4万円 | 8階 | 67.98㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/12 | 2,590万円 | 38.1万円 | 8階 | 67.98㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,100万円 | 30.9万円 | 3階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.2万円 | 8階 | 67.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,800万円 | 42.5万円 | 6階 | 65.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 1,650万円 | 26.9万円 | 11階 | 61.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/11 | 3,300万円 | 41.9万円 | 11階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,980万円 | 32.3万円 | 11階 | 61.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 36.1万円 | 3階 | 65.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/17 | 2,750万円 | 44.9万円 | 8階 | 61.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/07 | 2,580万円 | 39.2万円 | 11階 | 65.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 2,300万円 | 42.8万円 | 8階 | 53.73㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ハイラーク舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 239戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション天神III 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅3分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 202戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 天神パインクレスト 福岡市中央区天神二丁目 | 西鉄福岡天神駅4分 | 4,500万円 | 54.8万円 | 82.15㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 218戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で35.8%下落、福岡市中央区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して48.6%割高です。
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1982年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 14分
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福岡県福岡市中央区平尾一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造